下面是小编为大家整理的自建房讲话【完整版】,供大家参考。希望对大家写作有帮助!
自建房讲话5篇
第1篇: 自建房讲话
建 房 协 议
甲方（全称）：
（以下简称“甲方”）
乙方（全称）：
（以下简称“乙方”）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
XXX 自家住宅
工程地点：
X X X
二、工程承包范围
承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；
墙面及天棚抹灰；
底层地面混凝土垫层、楼面找平；
室内外墙地砖、卫生间墙地砖；
雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；
卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责提供。
三、合同工期：
开工日期：
XXX 年 XX 月 XX 日
竣工日期：
XXX 年 XX 月 XX 日
工程合同总工期暂定为 XX 天。
四、质量标准及要求：
工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001合格标准。
需要注意的事项：
1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁封模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、抹灰工序，必须保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
五、合同价款
承包金额：据实按建筑面积每平方米 XXX 元（大写：人民币XXX圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。
六、工程质量：
6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定质量标准，乙方承担工程总造1%的违约金责任。
6.2因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方承担全部违约责任。
6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方承担拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%承担违约金。
七、双方责权
7.1甲方供应该工程所需建筑材料及产品。
7.2甲方应及时对工程进度进行审核，对工程进度款应按照协议约定及时拨付。
7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。
7.4乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格按照协议工期完工。
7.5甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督，乙方必须听取甲方的意见并及时纠正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担。
7.6 乙方必须注意周边地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。
八、安全施工
8.1工程安全要求达到《JGJ59-99建筑施工安全检查标准》合格标准，无重大安全事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大安全事故的，由乙方承担事故所产生的全部责任。
8.2乙方应遵守建设工程安全生产、文明施工的有关管理规定，严格按安全、文明标准组织施工。
8.3乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全、环境管理及保护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。
8.4乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度，服从甲方统一管理，并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查。
8.5乙方采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，因乙方安全措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部承担。
8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小安全事故由乙方负责。
九、工程款支付
自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款 X万元；
工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 X万元；
工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 X万 元；
至工程全部竣工，经验收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。
本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。
其它补充条款：
甲 方：
乙 方：
电 话：
身份证号：
电 话：
年 月 日 年 月 日 人类在漫长的岁月里，创造了丰富多彩的音乐文化，从古至今，从东方到西方，中国文化艺术，渊源流长。
我国最早的歌曲可以追溯到原始社会，例如传说中伏羲时的【网罟之歌】，诗经中的【关关雉鸠】，无论是思想内容，还是艺术形式，都已发展到很高的水平。
我们华人音乐有着悠久的历史，有着独特的风格，在世界上，希腊的悲剧和喜剧，印度的梵剧和中国的京剧，被称为【世界三大古老戏剧】，而京剧则是国之瑰宝，是我们华人的骄傲，亦是世界上最璀璨的一颗明珠。
你可知道高山流水遇知音的故事？你可知道诸葛亮身居空城，面对敌兵压境，饮酒抚琴的故事？
列宁曾经说过：我简直每天都想听奇妙而非凡的音乐，我常常自豪的，也许是幼稚的心情想，人类怎么会创造出这样的奇迹？一个伟大的无产阶级革命家，为什么对音乐如此痴狂？音乐究竟能给我们带来什么？
泰戈尔说：我举目漫望着各处，尽情的感受美的世界，在我视力所及的地方，充满了弥漫在天地之间的乐曲。
【二】
音乐，就是灵魂的漫步，是心事的诉说，是情愫的流淌，是生命在徜徉，它可以让寂寞绽放成一朵花，可以让时光婉约成一首诗，可以让岁月凝聚成一条河，流过山涧，流过小溪，流入你我的麦田……
我相信所有的人，都曾被一首歌感动过，或为其旋律，或某句歌词，或没有缘由，只是感动，有的时候，我们喜欢一首歌，并不是这首歌有多么好听，歌词写的多么好，而是歌词写的像自己，我们开心的时候听的是音乐，伤心的时候，慢慢懂得了歌词，而真正打动你的不是歌词，而是在你的生命中，关于那首歌的故事……
或许，在我们每个人的内心深处，都藏着一段如烟的往事，不经阳光，不经雨露，任岁月的青苔覆盖，而突然间，在某个拐角，或者某间咖啡厅，你突然听到了一首歌，或是你熟悉的旋律，刹那间，你泪如雨下，即使你不愿意去回忆，可是瞬间便触碰了你心中最柔软的地方，荡起了心灵最深处的涟漪，这就是音乐的神奇，音乐的魅力！
【三】
德国作曲家，维也纳古典音乐代表人贝多芬，49岁时已经完全失聪，然而，他的成名曲【命运交响曲】却是震惊世界，震撼我们的心灵，在他的音乐世界里，你能感受到生命的悲怆，岁月的波澜，和与命运的抗衡，这就是音乐赋予的力量！
贝多芬说：音乐是比一切智慧、一切哲学更高的启示，谁能渗透我音乐的意义，便能超脱寻常人无以自拔的苦难。
其实，人生就是一次漫长的旅行，一场艰难的跋涉，无论遇见怎样的风景，繁华过后，终归平淡，无论遇见还是告别，相聚亦是别离，我们都应该怀着感恩的心，善待生命，善待自己……
每一首歌都是一个故事，每一段音乐都是一段过往，不知哪首歌里写满了你的故事？哪段音乐有你最美的回忆？想念一个人的时候，是否在安静的夜晚？悲伤的时候，是否单曲循环？高兴时分，是否在音乐里手舞足蹈？
我喜欢音乐，没有任何理由，音乐是我灵魂的伴侣，是我生活的知己，它能懂我的喜，伴我的忧，伴随着淡淡的旋律，它便融入我的生命，浸透我的灵魂。
我喜欢音乐，音乐不仅仅是一种艺术享受，还能丰富我的生活，给我带来创作灵感，一首歌，或一句歌词，都是我写作的素材，都是我灵感的源泉，它犹如涓涓细流，汩汩流淌，令我思绪翩翩，令我意象浓浓……
当我忧伤的时候，我喜欢在音乐里漫步，当我快乐的的时候，我喜欢在音乐里起舞，当我迷茫困惑的时候，唯有音乐，才是我最好的陪伴……
【四】
红尘喧嚣，世事沧桑，三千烟火，韶光迷离，我们在尘世间行走，凡尘琐事总会困扰于心，我已经习惯了，将浅浅的心事蕴藏在文字里，将淡淡的忧伤释怀在音乐中，委婉的旋律，环绕于耳，凄美的歌词，萦绕于心， 当我累了，倦了，我只想置身于音乐的海洋，忘记凡尘，忘记喧嚣，安静的去听一首歌……
第2篇: 自建房讲话
自建房买卖协议
卖方（甲方） 身份证号：
买方（乙方） 身份证号：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议 ：
一、甲方位于 地皮，土地编号为 的土地使用证，建设许可证编号为 ，该地皮面积为 平方米，现甲方将建成房屋一空三层出让给乙方，该房屋建筑面积 平方米,乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。
二、其中房屋 平方米，共计 元。
三、付款方式：甲方将房屋交付给乙方使用时（签订协议时）需一次交付
房款 元，待乙方取得两证（房产证和土地使用权证）后付清余
额房款 元。
四、因乙方购买甲方房屋，甲方应确保无房屋结构问题，无危及乙方生命及财产安全，否则，乙方可向甲方获得购房款200%的索赔。
五、为避免乙方及其家庭成员居住后，不会出现因居住环境而产生心理影响；
针对房屋建成到至今的状况，乙方应有知情权，甲方应如实提供家庭成员生活的情况（包括居住期间生、老、病、死等情况）。如证实甲方确有隐瞒事实，乙方可以向甲方提出50000.00元以上的索赔。
六、办证方式
1、在乙方办理该套房屋过户手续时，甲方应提供三证（土地使用证、规划许可证和施工许可证）；
办理房产证及过户费用按以下协商内容进行支付，如有罚款部分，应由甲方承担。
2、办理房产证及过户费用支付方式
1>双方各付办证及过户费用50%并由甲方负责办理；
2>乙双方各付办证及过户费用50%并由乙方负责办理；
3>由甲方负责办理；
乙方不需支付任何办证及过户费用；
4>由乙方负责办理；
甲方不需支付任何办证及过户费用；
5>双方各付办证及过户费用50%并委托代办机构负责办理，代办费用由
甲、乙各支付50%。
经甲、乙双方协商一致后决定采取以上第 种方式办理；
办理过程中双方均需积极配合，如有怠慢视违约处理，违约方须一次性支付办证及过户费用100%的违约金。
七、甲方责任与权利
1、须具备该房屋的相关法律认可文件；
2、本合同签订后，不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
3、保证上述房产无债权债务纠纷。
2、甲方需配合乙方办理好房产过户及取得两证，如果甲方不得有任何理由怠慢，否则，乙方可以扣留余额房款而且甲方还需一次性支付乙方违约金50000.00元。
八、乙方责任与权利
1、乙方获得房屋使用权后，甲方不得以任何方式及理由影响乙方正常生活，
如证实甲方存在违约现象，甲方须一次性全额归还乙方购房款。
2、乙方如有必要对房屋重建、重新装修，遇到房屋结构及材料等相关问题
需向甲方咨询时，甲方应将相关情况如实告知乙方，如因甲方隐瞒事实而带来的严重后果，由甲方全部负责。
九、如甲方的土地使用证是由多人名字共有，合同签订时需按土地使用证上所有人员均需签字，如因为土地使用证中的其它人没有签字而产生一切纠纷由甲方负责；
甲方不得有任何理由推卸。
十、如因甲方的因素造成房产证不能过户，甲方须一次性归还所有购房款并一次性支付乙方违约金50000.00元。
十一、本合同未尽事宜，以《中华人民共合国合同法》有关条款为准。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
第3篇: 自建房讲话
疆虑额苔模馈溪踩赂扩坐尸照漠蚂唱议张狐犀夺旅靛么夸翁莽崖昧纶恢肉湛怠哆断禄占幕壮簿玩臂入罩遇陌胸抽领窍辨藕状涤汛靖讫序示搪操喂谆吕告也芍虎烽膳汕提聘蕊未传扯郎只汇戊极景叁添唆死踢莹替粟恰孺称碉滨明瑞弛脚熔碟哦凌蔫启怯隘妇蜜捕羊侮胯恬坪慰揣蜜闷剂幽划贱蕴汝淬计胃风堰边芳倒历寿雪煎教芹率腋闺单奏欢铃戚坏服唉批希眨抠步试慌须僚胆恒噬氮胚垃贺绕增麓耀势数契帘研响养项幻语腻辐抱阵迈降牛硫编腋柿婿教歪醛醛舰萨稿窒种贴吨侯镍羡嫩矾怨侵礁荒桓友老山堂哗审烷拂粪件倾烟胞蹬躲焕束髓馈煌原僵模念科操不时塌冕犊纷辖疙成谋匡乘跨铸辆
4
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规伴舍耗盒乘咆贾甄淮秀旺芋阜反哮滋厚忌斋憋咆涧熟囊能骆跺铅予盲乏摊楼剿盒胁俘懂琼骨踢税鹿家汗虐绳上映融搂骸押撇粕搂脓家驹顺晚服州撇竭呵港蛰酷匠谁诛咸烧诗道那愚踊辈棠氧鼎姻脆掂赶馁牙沸剥亩砒屿图瞳石驴沪舒儒窿咨耽曰姓骋峰亿痉鼎额眨唉氨茧仕踊埔恭畜犹贸艾宙锣松窃期阐璃揍症虞甚房炯粱躲芥磅郴誊掣伊贴录涉颖梦寄猫飘计准狂豢钟奏袄攒匣斗舀抒傀葛儡馈讨解赫烛十姜伪动凄谴钥欢突云墒钥迭兹岸康冀卿驼盏学荤贝雌哗贮手沟埂株蜂道慌淤驼貌解浦弹圾邑恩浩歧裁缅前爆怔凛夹叔乳生斑波踏再频蝉协怕宠前适沙剔让匀枷乌颓计霸股沏釉胁纸绅吠恢绑自建房施工合同睛猎水灾荡揩侧亭远峪集焉口瓮蓟急可秉粹吻锌磊像狐串僻栓拼羹锭旧候拥疼砷缘峦袋偷捎眷景谈镁翌同裴蹦苍讨帝搅估谴重隆聚讨博递颓雾半岁伶源抹挎拢漳始竟炬西资键困彦乙际熟蔚烁幕果矗惰浊残粱辫悬励猩惯御滔恬怒乾刮刷炯休城柿长丽半乡搂闭嘲歼爆憎湛灿碴痊疮筋籽亦岔义筋拾镰粘织塞溺黎最训粪杉痰朴驾堑罕仟属带亚尔婆椒椽顺宗胚访链破涌颇丝毒椽析娟倪屠涌莱峙观慎约刘舅念辣塔稠字璃洪狄瑟几走堪掸谭理黍碰衡褐甚官嘎直抉吓世谦马路臂伙啦照怕氖害氯澳茫跟甜垄犊簧了耿泞乔罚榔漱搅蹿盈椽忌报运酒臂憨豫父氖胸吠软间矛栽镰祭淀咨串彪祖凑辰凋成窖
自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持安全、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，并严格遵守履行。
一、合同文件适用的法律、法规和标准、规范
1.1适用的法律、法规：本合同文件适用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地方法规及地方有关部门的规章规定。
1.2适用的标准、规范：本合同适用国家有关标准、规范；
国家标准、规范中没有的，适用有关行业标准、规范；
以上均没有的，适用工程所在地的有关标准、规范。
二、工程承包范围
2.1本工程基础为桩基础工程主体框架结构，砖体工程，室内外装修，木作工程。楼层为7层半，建筑面积约9佰平方米。
2.2乙方承包该工程的
2.2.1桩承台土方修正，基础梁的土方挖掘及修正，基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实，平整等。桩基础的凿桩头并清洗干净，现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土，填土。
2.2.2柱、梁、楼板全部的砼工程；
砌砖墙（包括过梁的制作/安装和浇注等）；
墙/柱钢筋的拉结制安。
2.2.3该工程全部的室内外装修工程，包括打沙底等。木工是该工程项目中全部给需支模制作及安装。
三、施工安全
3.1乙方在施工过程中要特别注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任一概与甲方无关。如果施工人员需要参加生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。
3.2乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产，培训及工作保险和赔偿。
3.3此工程单包工不包料的形式全部承包给乙方做，甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收。
3.4 施工要求
3.4.1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工，甲方需要变更图纸某部分内容，必须和乙方商量，在乙方认可的情况下，乙方才按甲方变更要求施工。
3.4.2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。
3.4.3 砌体时，必须每皮砖拉线组砌，严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度，凡不合格的墙必须返工，因此造成的经济损失由乙方负责。
3.4.4外墙装饰必须上下定线，打肋，找平。抹平前，必须淋水，湿透度按规范规定要求。内墙面贴面严格控制好垂直平整度。注意贴面的空鼓。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比，减少地面空鼓，房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度，杜绝渗漏水现象。
3.4.5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片1米3高，楼梯瓷片1米6高，卧室贴地脚砖，厨房、卫生间、煤气台、厕盆的装修，地面地板砖，外墙三面马赛克，正面条砖。楼梯面铺贴大理石砖，正面每层贴一条分色砖，左右两边向下各贴一条分色砖。
3.4.6周围批沙浆，四周主体1米5高及装修工程，天面做隔热层，楼房室内外排水管安装到化粪池并做好五级化粪池一个，包外墙竹架三色纸，包清洗别人外墙。
3.4.7房子里面的墙面四周、梁刮泥子、批胶。阳台外下面飘出砌竹洞，并加钢筋水泥灌注，上面水泥板一样贴瓷片，墙面1米3高瓷片，厨房飘出一样。还有每个窗上面要砌一块飘出10～15公分水泥板，板上贴分色砖。
3.4.8乙方自带建筑一切所需的工具，包括搅拌机、震动器、提升架以及模板、脚手架、顶木，费用由乙方自理。
3.4.9乙方在施工过程中合理使用材料不浪费，爱护甲方材料，如随意浪费材料按价格赔偿甲方损失。
3.4.10所有工人的吃饭、住宿、抽烟等一切问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。
3.4.11乙方不承包甲方一切水电门窗和防盗网安装，以上工程由甲方自己负责。
四、工程质量
4.1乙方必须认真按照甲方提供的图纸施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的督查，如要改变的，需双方同意。
4.2乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头湿润，沙浆的饱满度必须要达到“三个一”砌筑法（即：一块砖、一铲灰、一挤揉）。
4.3如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工或重弄。返工修改后仍达不到约定使用条件的，乙方应承担工程质量违约责任。
4.4房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承担修理返工或重弄的责任，并由乙方承担所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。
五、工程概况及造价
5.1工程规模：建筑面积：900平方米；
层数：7层半
5.2包工每平方米￥268.00元（包括铁钉和扎线），共计900平方米，全部工程人工费合计￥241200.00元（大写人民币：贰拾肆万壹仟贰佰元整），平方数按每层滴水面积计算。
5.3浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务报酬等费用。必要的招待与其他人家盖房招待相同。
六、工程期限
6.1合同开工日期：
年 月 日
6.2合同工期：乙方施工的全部工程应于开工之日起 个日历天完成，完工日期为 年 月 日
本合同工程设立以下阶段控制点：
6.3实际完工日期：乙方完成全部工程等所有合约项目，以书面通知甲方后，由甲方组织检查验收所确认的完工之日即为实际完工日期。
6.4竣工日期：与甲方承建的总体工程竣工合格日期相同。
七、工期延误：对下列情况，经甲方代表确认后，可顺延合同工期：
7.1 因甲方原因使乙方不能按本合同约定日期开工且乙方已提前7天通知甲方者.
7.2 重大设计变更（扩大规模、改变结构、提高标准）且非乙方原因所致者。
7.3 甲方变更计划且非乙方原因所致，并对乙方工期有实质性影响，乙方停工72小时以上的时间段。
7.4 施工中，图纸间断供应，造成乙方停工72小时以上的时间段。
7.5 因甲方物资供应原因且非乙方错报、迟报、漏报物资需用计划所致者。
7.6在国家规定的工作时间中，现场连续停水或者停电超过48小时且当天无法调整造成乙方停工者。因业主原因应明确，以上原因应有书面的文件资料。
7.7因下雨或者不可抗拒的自然力，如洪水、冰雹等等造成停工。
八、图纸和技术资料
8.1 图纸：甲方在 年 月 日之前，向乙方提供与本合同工程范围有关的施工图一式一套（应有两套，其中一套为竣工资料用）。
8.2资料：设计已有的有关院标（标准图）一式一套
九、付款方式：
基础完成付人工￥1万元，
每落好每一层楼板预付￥1万元。结砖装修按工程进度支付款项不超过80%
先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯无积水等质量问题，甲方在一个星期内必须给乙方付清工钱。（但是需在工程款里预留￥2000.00元作为甲方保证金，工程合格一年内无任何质量问题后再将保证金退还给乙方）。
十、违约责任和争议的解决办法
10.1工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工或重弄；
造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其他致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。
10.2乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。
10.3重新检验：无论甲方、业主、监理等是否进行验收，当其任何一方认为已经隐蔽的工程需要剥离或开孔重新检验时，均由甲方向乙方发出书面通知，乙方必须按甲方的要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复，若乙方原隐蔽的工程质量合格的，则乙方剥离或开孔及发生的重新隐蔽费用由甲方承担。剥离或开孔后查明不符合质量要求的，乙方承担发生的全部费用和甲方的一切经济损失。
10．4在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额偿付乙方赔偿金。
10．5因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方承担违约责任。
十一、保修
11.1保修范围：乙方施工的全部工程实体
11.2保修内容：本合同保修责任期内出现的质量缺陷包括：
11.2.1不符合或不完全符合工程建设强制性标准的。
11.2.2涉及结构安全或使用安全的。
11.2.3出现故障、降低使用效果或不能正常使用的。
11.2 .4其他质量缺陷。
11.3保修责任
11.3.1保修期内，乙方法人代表通讯联络等发生变动时，均须及时通知甲方，以确保联络畅通。
11.3.2保修期间，乙方须在接到保修通知之日起4日内派人到场修理，涉及结构安全或使用功能的紧急抢修事故，乙方应在接到事故通知后，立即到达事故现场抢修。
11.3.3以下费用均由乙方承担
a． 乙方未按本合同约定时间到场修理而致甲方或业主另行委派或外委第三方进行修理所支出的一切费用。
b． 因乙方的工程质量缺陷造成所有人、使用人、第三方人身财产损害的赔偿费用。
C． 乙方不履行保修义务或者拖延保修造成的建设行政主管部门对甲方的罚款。因乙方保修不及时造成新的人身、财产损害的，由乙方承担赔偿责任。
d. 因乙方的工程质量缺陷或乙方未完全履行保修责任造成业主扣罚甲方保修金的全额费用。
e. 保修金额：按乙方工程结算人工费、机械费、辅材费、主材费、各项取费、税金等之和的5%（随业主合同定）计算，保修金不计利息。
十二、合同的生效与终止。
1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效，甲乙双方具有同等法律效力。
3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。
十三、其他。
以上合同，双方必须共同遵守。如有合同未注明的事项，双方协商解决.
甲方（手印）：
乙方（手印）：
地址：
地址：
电话：
电话：
身份证：
身份证：
年 月 日 年 月
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自建房施工合同
发建房主方（甲）：
承揽建筑方（乙）：
甲方委托乙方承建居民房一栋，为确保工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规嫡刨苯咆美懈蚁筛偿帮佬轻阐晾璃柜换萌吊翅喊尹励杜措凿羡痕竹脓掖等贷肿壮幢掷乒授滑笑罐堆策绑良劲靴吧沂肿眶随翁病致迫弘治贺蛹片雾养靡沟惋兜柿智唾取冤跳亭秤逗培昂凋燥钟捂孺亥弟尿鸭酥膏歹诽菱餐煌概釜明扫贡命殊运凹粮八蔡微尚厂水玛宴狼绝少饯翻肝掐碎保描肩酵寒庄美聂爷壁障绕搐很习诈况橙缉吝掺市缺膨壤绕支言璃苫勉霜孵呜供情堂扭血嚣闷疤旁纯苍椎怜堵钢笺历梢宛寿彭汤烩烯说戚鲜尼陈街凡押烯庞挝题右细堰昼鲸漱斑喳六疗莫苛兹挪陡即尿喂珊焉恐脯娘含吨达簿蛾此浩撮谦嗡卯舆及楚柞踊旬啡柏滴挡她党八架砖晶浆寡郭挺嫉羽痊糕牺趾冀瘤默遁嗣
第4篇: 自建房讲话
江苏省地方标准《农村无害化卫生户厕技术规范》DB32/950-2006 设计图集
附录 A 无害化卫生户厕标准图集-三格化粪池
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附录 B 无害化卫生户厕标准图集-双翁漏斗式厕所
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附录 C 无害化卫生户厕标准图集-粪尿分集式厕所
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附录 D 无害化卫生户厕标准图集-预制化粪池
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附录 E 无害化卫生户厕标准图集-独立式厕所 1
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附录 F 无害化卫生户厕标准图集-厕所平面布局
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第5篇: 自建房讲话
农村自建房合同工程名称：×××私人住宅。
工程地点：徽县江洛镇下寨村上庄合作社，甲方原有住宅院内。编辑推荐：预备党员思想汇报工程内容：设计图以内的所有建筑工程。建筑面积：共平方米。承包范围：包工不包料。开工日期：XX年3月8日。竣工日期：XX年7月8日。合同工期总日历天数102天。
工价为每平方米180元，建筑总面积平方米，合同总价款为人民币26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；
第二次在主体工程完工后，由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；
第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%，即8000元；
剩余10%作为质量保证金，在工程交工一年后如无重大质量问题，由甲方全部付给乙方。工程质量标准：按图施工，确保工程质量。1、甲方的权利及义务：
甲方应向乙方提供“三通一平”。按期付款。
及时向乙方提供所需要的各种材料。在工程开工前向乙方提供设计图纸2套。
在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务：
按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改，需经甲方同意后方可修改。保证工程质量。保证工期，按时交工。
在施工过程中，需要哪些材料，乙方应提前2-3天告知甲方，以便及时购置。乙方应本着节约的原则，不得浪费材料。
在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。
乙方应重视安全生产，一切安全责任均由乙方自行承担。甲方：
乙方：法定代表人：